Especial mención merece el aporte realizado por sus empresas al desarrollo de la
vivienda social. Varias miles de casas han sido entregadas a beneficiarios del subsidio
habitacional y directamente al Serviu.
Esta es una área
en constante expansión, donde la Empresa ha logrado una alta especialización en sus sistemas
constructivos y administrativos. De hecho, dentro de las reservas de terrenos con que cuenta
en este momento, existen superficies que permitirán la entrega de varios miles de nuevas
viviendas en los próximos años.
Desde mediados de
la década de los ochenta, la empresa comenzó a participar en proyectos residenciales,
especialmente departamentos, en el sector oriente de Santiago.
Posteriormente,
pone énfasis en la construcción de viviendas para el sector de ingresos medios, habiendo
construido numerosos conjuntos en la Primera, Segunda, Cuarta, Quinta, incluso en la Isla de
Pascua, Sexta y Novena Región, además del Area Metropolitana.
En el ámbito de
los proyectos de destino comercial e industrial, el crecimiento en los últimos años ha sido
notable: oficinas, estacionamientos, hoteles, centros comerciales, y otros similares totalizan
un importante número de metros cuadrados. Ya son conocidos algunos inmuebles importantes como
los edificios Europa, Andino y Estacionamientos Barcelona en la comuna de Providencia; centro
comercial Las Terrazas de Chillán; Resort Playa Paraíso en Concón, V Región, y
especialmente el Centro Empresarial Kennedy (Hotel Marriott) en la comuna de Las Condes.
Las actividades en
el extranjero no han sido ajenas a Constructora Raúl del Río. Entre 1975 y 1980 se
estableció paralelamente en Costa Rica y Guatemala, desarrollando numerosas obras propias y
fiscales. En esas fechas efectuó desde Chile, la exportación de casas prefabricadas a
Guatemala, con posterioridad al sismo que azotó a esa región en 1975. En la actualidad se
está estudiando un programa de inversiones en Latinoamérica. Se ha formalizado la
asociación con una importante empresa peruana donde ya se tiene el terreno con un proyecto de
departamentos con autorización municipal de construcción.
La diversificación
es un tema que preocupa a la empresa. Además de incursionar en todos los ámbitos del negocio
inmobiliario propiamente tal, ha constituido una industria de tecnología italiana de paneles
que se llama Monolite (sistema constructivo antisísmico y aislante termoacústico) y que se
ha introducido con bastante éxito en el mercado.
Constructora Raúl
del Río ha mostrado especial interés por el desarrollo tecnológico en la industria de
la construcción, especialmente en lo que se refiere a la investigación de sistemas
constructivos que mejoren permanentemente la competitividad de la empresa, como también, la
integración de equipos, materiales, técnicas y cálculo estructural empleado en los países
más desarrollados, es así que se está desarrollando el primer proyecto de edificio de
departamentos en altura, en que las estructuras serán perfiles metálicos y los muros de
Monolite, sistema estructural antisísmico, acústico y térmico, de gran rapidez de
ejecución y de excelente calidad en terminaciones. Como complemento de lo anterior, está la
preocupación constante por la capacitación laboral de los trabajadores de la empresa y el
mejoramiento de sus niveles de vida, lo que ha significado una baja tasa de rotación de su
personal permanente, habiendo obtenido en el año 1993 el Premio a la Empresa que más ha
capacitado, estímulo otorgado por la Corporación Educacional de la Cámara Chilena de la
Construcción. Además, ha constituido un grupo muy experimentado de profesionales que, aparte
de sus habilidades técnicas, destacan por su capacidad de gestión y autonomía de
desempeño, indispensables en el manejo de un número considerable de obras en forma
simultánea. Los profesionales son asociados formales que van comprometiéndose en el riesgo
del negocio. |
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